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이희호 김대중평화센터 이사장이 8월5일부터 8일까지 평양을 방문하기로 남과 북이 합의했다. 서해 직항로를 통해 비행기편을 이용하기로 한 것과, 8.15를 앞둔 시점의 방북이라는 점이 눈에 띈다. 김정은 노동당 제1비서가 지난해 12월 친서를 보내 이 이사장을 초청한 만큼 김 제1비서와의 면담도 성사될 가능성이 있다.

이 이사장 쪽은 애초 6~7월 방북을 희망했는데 8월 초로 시기가 정해졌다. 비행기편도 북쪽이 제안하고 필요하다면 북쪽 비행기를 제공하겠다고 적극적으로 나왔다고 한다. 항공편으로 간다면 승용차와 달리 이 이사장을 포함해 서너 사람만 가진 않을 것이다. 적어도 20~30명가량으로 방북단의 규모와 형식을 갖추게 될 것으로 보인다. 8.15를 앞둔 시점인 만큼 광복 70년 기념행사 성격도 가미하여 교류 공간을 좀 더 넓혀보자는 게 북쪽의 의도 아닌가 관측된다.

그렇다면 남북관계를 개선하는 데 좋은 기회가 될 수 있을 것이다. 지금 남북 사이에는 정부 차원의 대화는 물론이고 민간 교류마저 거의 끊긴 상태다. 최근에는 유엔의 북한인권사무소 서울 설치를 문제 삼아 북한이 광주유니버시아드대회 참가마저 취소했다. 이 이사장 일행의 방북은 이런 상황을 타개하는 호기가 될 수 있을 것이다. 8.15행사 성격이 더해지더라도 민감하게 반응할 필요는 없다. 남과 북이 장소를 갖고 줄다리기를 했을 뿐 어차피 광복 70년 공동행사를 하자는 데는 기왕에 의견이 모인 바 있다.

남쪽 정부는 방북 합의의 의미를 적극적으로 평가하고 지원하기 바란다. 정부가 박근혜 대통령의 뜻을 전하는 대북 메신저로 이 이사장을 활용하는 것도 고려해봄 직하다. 북쪽도 사려 깊은 자세가 필요하다. 북쪽이 다른 대화를 모두 거부하고 이 이사장 방북만 받아들인다면, 자신들의 주장만 부각시키려는 의도로 상대를 고른다는 지적을 받을 수 있다. 그렇게 해선 진정한 대화가 되지 않고 지속성을 갖기도 어렵다. 북쪽이 이 이사장 방북을 계기로 당국 간 대화와 다양한 민간 교류협력을 두루 열어나가는 쪽으로 태도를 바꾸길 기대한다.

방북까지는 한 달도 채 남지 않았다. 이 이사장 쪽은 이번 방북의 의미와 상징성 등을 고려해 무게와 균형감을 갖춘 방북단을 꾸려야 할 것이다. 이 이사장이 대표할 상징성을 부각시키는 동시에, 북쪽 인사들과 의미 있는 회담을 하게 될 가능성도 대비해야 할 필요가 있다. 이를 위해 정부 당국을 포함해 남북문제에 경륜 있는 사람들의 의견을 폭넓게 듣기 바란다.

그리스는 결국 ‘오히’(oxi:반대)를 선택했다. 그것도 박빙의 승부가 될 것이라는 예상을 완전히 뒤엎은, 압도적 표차의 반대였다. 국민투표라는 마지막 승부수를 던진 치프라스 그리스 총리는 ‘민주주의의 승리’라며 채권단과의 재협상에 강한 자신감을 내비쳤다. 반면 그리스 국민이 추가 긴축안을 무난히 받아들이리라 예상했던 채권단은 허를 찔린 꼴이 됐다.

지난 5년의 긴축 프로그램이 남겨준 암울한 현실은 그리스 국민으로 하여금 더 이상의 긴축안은 받아들일 수 없다는 결정을 내리도록 이끈 주된 배경이 되었다. 채권단의 요구대로 연금과 임금을 삭감하고 허리띠를 졸라맸음에도, 그들이 맞닥뜨린 세상은 5년 새 국내총생산(GDP)이 25%나 쪼그라든 믿기 어려운 현실이었다. 거의 모든 지역에서 반대표가 많았다는 사실은 긴축에 대한 반감이 얼마나 널리 퍼졌는지를 짐작하게 해준다. 특히 55%까지 치솟은 청년실업률은 올해 18살이 돼 첫 투표권을 행사한 유권자의 80% 이상이 반대표를 던지게끔 했다.

이제 그리스 사태는 재협상 여부를 둘러싼 새로운 차원의 힘겨루기 양상으로 전개될 공산이 크다. 일단 공은 채권단 손에 넘어간 상태다. ‘나쁜 선례’를 남길 수 없다는 독일 중심의 원칙론이 여전히 힘을 발휘하고 있으나, 그리스 국민의 분명한 뜻이 드러난 만큼 예전처럼 일방적으로 긴축안을 밀어붙이긴 어려울 것이다.
국민투표 부결로 주도권을 잡았다고는 해도, 그리스 쪽 사정 역시 결코 녹록지 않다. 그리스는 당장 20일 국제통화기금한테서 빌린 35억유로를 갚아야 한다. 유럽중앙은행의 긴급유동성 지원이 동결될 경우, 그리스 은행들은 파산하고 기업들은 줄줄이 문을 닫을 수밖에 없게 된다. 현재 그리스 은행이 보유한 현금은 고작 5억유로에 불과해 금융시스템이 붕괴하는 건 시간문제다.

그리스 사태와 관련해, 세계경제의 불확실성은 국민투표 실시 이전보다 오히려 훨씬 더 커졌다고 보는 게 옳다. 어쩌면 그리스의 비극은 유로화 도입으로 얻은 소중한 기회를 내실을 키우는 쪽으로 살리기보다는 단지 빚을 내서 거품의 열매를 즐기는 데 허비해버린 원죄에서 찾아야 할지 모른다. 6월 국내 7대 은행의 주택담보대출 잔액은 한달 새 9조원이나 증가했다. 2010년 이후 월간 기준 최고치다. 그리스 사태가 극심한 내수 침체와 수출 부진이 겹친데다, 메르스 사태라는 악재마저 발목을 옥죄고 있는 우리에게 던지는 교훈을 냉철히 되새기며 만전의 대비를 할 때다.

# 2004년 노무현 대통령의 대선자금 수사 결과가 발표됐다. 이상수 의원이 32억6천만원을 받아 최다액수를 기록했다. 죄가 가장 무겁다. 그런데 대통령은 감동을 받았다. 32억6천만원은 선거 때 이 의원이 대선캠프로 가져온 액수와 정확히 일치했기 때문이다. 여러 군데에서 받은 거니 조금 비어도 눈치채는 사람이 없으련만 1만원짜리 한 장 새지 않았다. 노 대통령은 이 의원을 ‘마음으로 쫓기는 사람’이라고 표현하며 미안해했다. 나중에 노동부 장관을 시켜줬다.
반면 어느 의원은 10분의 1도 안 되는 돈을 받았는데 대통령이 실망했다. 실제 캠프에 들어온 돈이 검찰 발표액의 절반밖에 안 된 것이다. 반은 캠프에 내놓고 반은 개인적으로 쓴 거다. 대통령은 전혀 내색을 하지 않았으나, 다시는 그를 청와대로 부르지 않았다. 그 의원은 지금 ‘비노’로 분류된다. 검찰에게는 불법자금의 많고 적음이 중요하겠지만 대통령의 판단 기준은 ‘정확한 배달’이다.

# 검찰은 2일 성완종 리스트 수사 결과를 발표했다. 명단에 오른 8명 가운데 이병기 비서실장을 포함한 6명은 처벌하지 않기로 했다. 공교롭게도 모두 대선자금 성격의 돈이다. 사건 초기에 6명은 다들 대통령에게 해명을 했다고 한다. 돈 받은 적이 절대 없다고. 그러니 이제 개운해진 걸까? 그저 죽은 자의 억하심정이었을 뿐인가? 아마도 가장 찜찜한 사람은 대통령일 게다. 대선 자금의 내막을 훤히 꿰뚫고 있기 때문이다. 내가 대통령이라면 진짜 듣고 싶은 얘기는 이런 거다. “3년 전 보고드렸던 돈이 바로 성완종으로부터 온 겁니다.” 그리고 액수가 1만원짜리 한 장 빠지지 않을 때 한없는 신뢰가 솟아날 거다. 그렇지 않으면 아무리 귀를 씻어내도 “사기꾼은 결코 자살하지 않는다”는 말이 귓전을 맴돌 것이다.

# 요즘 나라 걱정하는 사람들 사이에서는 이병기 비서실장이 큰 걱정이다. ‘소통의 달인’이라고 해서 비서실장에 앉혔는데 도대체 존재감이 없기 때문이다. 메르스로 난리가 나도, 유승민으로 시끄러워도 어디서 뭘 하는지 도통 알 수가 없다. 이 때문에 문고리 3인방으로부터 왕따를 당하고 있다느니, 대통령과 독대 한번 못 한다느니 하는 소문들이 곰팡이처럼 피어나고 있다. 나도 어느 장관으로부터 비슷한 얘기를 들었다. 김기춘 비서실장은 자주 전화를 걸어와 이런저런 문제를 상의했는데, 이병기 실장이 와서는 전화가 뚝 끊겼다고 한다. 어쩌다가 전화를 해도 텔레비전 저녁 뉴스에 나온 걸 두고 “어떻게 된 겁니까”라고 묻는 정도란다. 그나마 대통령이 뉴스를 보다가 전화로 물어보니 어쩔 수 없이 대신 묻는 분위기란다. 그야말로 ‘전화연결원’의 역할이다.
이병기 실장이 누구인가. 노태우 김영삼 박근혜 대통령을 만들어낸 ‘킹 메이커’다. 특히 박근혜 한나라당 대표 시절 ‘천막 당사’를 생각해내 당을 구해낸 책사 아닌가. 그토록 출중하던 능력이 연기처럼 사라진 거다. 도대체 이유가 뭘까? 아무도 입 밖에 내지 않지만 난 자꾸 돈 냄새가 맡아진다.

# 근래 대통령이 사람을 피한다고 한다. 꼭 유승민, 정의화만의 문제는 아니다. 공식행사 때는 대개 접견실에 먼저 들러 내외빈과 담소를 나누고 행사장에 함께 들어가는 게 관례인데, 요사이는 시간에 딱 맞춰 행사장으로 직행한단다. 바야흐로 불신의 계절이다.
대통령은 속마음이 얼굴에 고스란히 드러나는 성격이다. 그러니 성완종 수사가 제대로 됐는지 여부는 굳이 특검 결과를 기다릴 필요가 없다. 대통령의 표정을 유심히 살피면 짐작할 수 있다. 문제가 된 김기춘, 허태열, 홍문종, 이병기, 서병수, 유정복을 만나는지, 만나면 예전처럼 반갑게 맞이하는지가 시금석이다. 청와대 출입기자들의 일이 하나 더 늘었다.
< 김의겸 - 한겨레신문 디지털부문 기자 >

Income 증명이 어렵다면…

이번 주는 수은주가 상승하면서 본격적인 여름으로 접어드는가 봅니다. 더위에 체력이 저하되지 않도록 건강 관리에도 유의하시기 바랍니다.
지난번 칼럼에서는 Rent할때와 주택을 구입할 때의 경제적인 실익을 비교해 보았었습니다. 현행 금리가 유지된다는 가정하에 현재의 초 저금리 상황에서는 주택을 구입하는 편이 유리한 것으로 판단되었습니다.

그런데 현실적으로 주택을 구입하고자 하여도 일반 금융기관에서 모기지를 받기가 어려운 고객들이 많이 있습니다. 즉 인컴이 없거나 있더라도 은행의 기준에 미치지 못하는 경우입니다.
이러한 고객들을 위하여 소수의 금융기관들이 Equity Loan이라는특별한 모기지 상품들을 제공하고 있습니다. 아마 현행 모기지 상품중 가장 간편하고 손쉬운 대출상품이 아닐까 생각됩니다. 그 내용을 B은행의 ‘Equity50’ 상품을 중심으로 하여 간략하게 소개해 드리고자 합니다.

1. 계약기간(Closed) : 고정금리 1년~5년, 변동금리 3년 또는 5년.
2. 융자대상 주택 : Owner Occupied Purchase or Refinance.
3. 상환기간 : 30년 까지.
4. 대출한도 : 50%이내 $400천까지.
5. 필요서류 : 최근년도 NOA(Income Tax 납부여부 확인용).
6. 신용점수 : 660점이상.
7. Down Payment : 3개월 이상 자기자금 증명 필요.
8. 인컴증명 : 불필요/

이 은행은 이외에도 ‘Equity65’ 라는 상품도 제공하고 있는데 대출한도는 65%까지 제공하지만 다른 조건들은 더 까다로운 편입니다.
한편 타은행의 Equity Loan Program은 50%~60% 까지 제공하면서 신용점수는 다소 낮은 편인 650점 이상을 대상으로 하고 있습니다.
자영업 인컴은 있지만 신고소득이 기준에 미달되시는 고객들을 위한 자영업자 프로그램은 각 은행별로 별도로 운영되고 있사오니 상담바랍니다.

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(*위 금리는 July 6, 2015 현재 각 금융기관의 Special 이자율로 언제든지 예고없이 변경될수 있습니다)
모기지 금리나 각종 융자신청과 관련해 궁금하거나 상담이 필요하시면 모기지 전문가와 상의하시기 바랍니다.

< 진화영 - 모기지 에이전트, Atlantic(HS) Financial >
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