OECD, 캐나다 주택시장 경고

세계경제 전망 보고

기준금리 상승예상

캐나다 주택 시장이 공급 초과 상태에 도달해 곧 가격 하락이 예상된다고 경제협력개발기구(OECD)가 19일 밝혔다. OECD는 이날 정례 세계 경제전망 보고서에서 캐나다 경제가 건실한 성장세를 유지하는 가운데 주거용 부동산 시장의 ‘불규칙적인 조정’이 예상된다면서 이같이 말했다.

보고서는 내년과 2015년 수출과 투자가 되살아날 것이라고 전망한 뒤 그러나 주택 시장의 공급이 수요를 웃돌고 있기 때문에 주택 건설을 억제해야 한다고 지적했다.

이어 보고서는 가구당 부채 부담이 높은 상황에서 주택 가격의 급격한 하락이 구매력의 위축을 초래할 수 있다고 경고했다.
 

보고서는 내년 말께 물가상승률이 중앙은행 목표치인 2%선에 이르게 될 가능성이 있다면서 이로 인해 조기 금리 인상이 필요할 수 있다고 분석했다.

중앙은행인 캐나다은행은 지난 2010년 9월 이래 기준금리를 1%로 동결하고 있으며, 스티븐 폴로즈 총재는 2015년까지 금리 인상 필요성이 없을 것이라는 입장을 보이고 있다. 그러나 보고서는 “2015년 말까지 기준금리가 2.25%까지 오를 것”이라고 예상했다.