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20여년 실전경험, 김종욱 리얼터 ---  2025 캐나다 부동산 시장 전망   

A:  2025년 부동산 시장의 영향 요인들. 

1. 이자율:  2024년 6월 이후 5차례의 금리인하 단행→3.25%

    지난해 중앙은행이 금리 인하를 단행한 배경은 다음과 같다.

    즉  GDP 성장율이 2023년 이후 계속 2% 대 밑을 맴돌고있다.( US: 2.5%), 또한 인플레이션이 1.6%   (US :2.75%) ,  실업율은 6.5% (US : 4.1%) 였다.

    이와 같은 여건 속에서 캐나다 중앙은행은 2025년에도 공격적인 금리인하를 단행할 것으로 보인다. 그러나, 목표치로 거론되었던 2.25%가 아닌 2.75% 선에서 더 이상의 금리인하는 멈출 것으로 전망된다.

2. 모기지 조건완화:  지난해 말 모기지 규제가 상당 부분 완화되었다.

   ▲12월 15일 시행된 완화책은;  30년 상환기간 혜택으로 첫 주택구매자와 새집 구매자에게 혜택을 주며, 모기지 보험자( 20% 이하 다운페이먼트)의 구매 가격한도를 1.5M 으로 상향조정 (종전 1M)해 주었다.

   ▲11월 21일 시행한 완화책은; 모기지를 갱신하거나 Lender 를 바꿀 때, 스트레스 테스트가 요구되지 않게 하였다.  

 3. 모기지 갱신: CMHC (Canada Mortgage and Housing Corporation )에 따르면, 2025년도에 모기지를 갱신해야 하는 가구가 120만 가구에 이른다. 이들은 2020년, 2021년에 5년 고정금리 1.39%의 낮은 이자율이였지만, 2025 년에는 3-4%에 달하는 높은 이자율로 갱신해야 할 처지이다.  그 비용을 감당하지 못하는 세대주는 다운사이징을 선택할 수 있다.

4. 주택 부족 문제: 현재에도 매년 20-30만 채의 주택이 새로 지어지고 있지만, 만성적인 주택 부족 문제를 해결하기에는 역부족이라고 할 수 있다.

   주택가격이 안정되기 위해서는 2030년까지 350만 채의 주택이 더 필요하다는 분석이다.

5. 이민자수 감축: 근 2-3년간 매년 50만 명의 이민자를 받아들였으나, 올해부터는 39만5,000 명 (2025년), 38만 명(2026년) 으로 감축해 나가기로 하였으며, 임시 외국인 노동자와  유학생 수를 대폭 축소시키는 정책으로 변환되었다.  이에 따라 향후 3년 내에  280만 명에 달하는 임시 거주자가 캐나다를 떠날 것으로 전망된다,

 이는 주택부족 문제를 조금이나마 완화시킬 수 있는 요인이 될 수 있다.

6. 캐나다 경제:  2023년 이후 2% 미만을 맴돌던 GDP 성장율이 2025년에는 더욱 악화되어 1.5% 에 그칠 것으로 예상된다. 실업율 또한 7.5-8% 대로 예상되어 전망이 밝지 못하다.

  이는 미국과의 무역에 대한 불안감, 루니 약세, 정치적 불확실성, 생산성의 심각한 부족현상, 이민정책 등에 기인한다.

7. 미국과의 관계: 지난 11월5일 트럼프가 2016년에 이어 다시 대통령에 당선되었다. 거의 동시에, 10년 만기 국채의 수익율은 0.7% 상승하였다.

   기업 친화적인 그의 성향으로 인해 주식시장과 투자자들은 활기를 띠게 될 것이다. 그러나 2016년과는 다르게 미 연준은 이자율을 하향 조정하려 하고있다. 2025년 말까지 3.375%, 2026년 말까지는 2.875 % 를 실행 목표로 하고있다.

   트럼프는 외국상품의 관세에 대해 목소리를 높이고 있다.  캐나다와 멕시코에 25%의 관세를, 중국에는 60%의 관세를 부과하겠다고 큰 소리를 치고있는 것은 향후 모든 무역과 대외사업 관련하여 협상력을 최대한 끌어올리려는 전통적인 사업가적 발상으로 보인다. 높은 관세 부과가 실행된다면, 자국의 소비자 물가 상승을 불러오게 될것이며, 인프레이션율 상승은 감당해야할 그들의 몫이 될것이다.

  미국의 2024년 3분기GDP 성장율은 2분기의 3%에서 조금 떨어진 2.8%를 기록하였으나, 여전히 양호한 경제성장으로 평가된다. 또한 내수시장 역시 안정된 상태이며, 미국 연준의 ‘Slower For Less’ 즉, 서두르지 않고 느긋한 상황에서 천천히 경제의 발걸음을 내딛고 있는 것으로 보인다.

  B. 2025년 캐나다 부동산 시장 전망.

1. 종합:

        금리하락( 3.25%) 와 함께 그 동안 억눌려왔던 구매 수요가 되살아나고 있으며, 이르면 3월부터는 부동산 시장이 활력을 되찾고 활발한 거래가 이루어질 것으로 예상된다.

        이미 2024년 11월 광역 토론토 지역의 거래 건수는 5,875건으로, 2023년 대비 40% 상승하였으며, 거래 금액 역시 $1,106,050 으로 2023년 대비 2.6%의 상승을 기록했다.

        2025년 부동산 시장은 ‘Slow and Steady’  약간 느리지만 꾸준한 상승으로 이어질 것으로 예상된다.

        Royal Lepage 부동산회사에서 발표한 2025년 전망을 인용한다.

    ▲2025년 캐나다 전체 주택가격은 6.0% 상승 예상 ( TD Bank 예상: 6.9% 상승).

    ▲단독 주택의 가격 상승률은 7.0%,  콘도 가격 상승률은 3.5%로 예상.

    ▲광역 몬트리올 지역 가격 상승률: 6.5% 예상.  광역 밴쿠버 지역: 4% 상승 예상.

    ▲광역 토론토 지역 가격 상승률: 5.0% 예상.( 단독주택: 7%상승, 콘도: 1% 하락 예상)

    ▲퀘벡시: 11.0%,  Edmonton, Regina : 9% 상승 예상.

    ▲거래건수: CREA( Canadian Real Estate Association) 자료에 의하면 49만9,800 건으로    6.6% 상승 예상.

2. 콘도: 

     2024년 11월 새 콘도의 매매 건수는 전년 대비 55% 감소하는 등 큰 어려움을 겪고있다.

    2023년 콘도의 렌트 수입은 8% 증가하였으나, 모기지 등 콘도 유지비용은 21% 증가하였으며, 많은 투자자들이 콘도에서 벗어나기 위해 안간힘을 쓰고있다.  과잉공급이 원인이라 할 수 있다.

    광역 토론토 지역을 보면, 2023년에 2만4,114 유닛, 2024년에 2만4,386유닛이 완공되었고, 2025년 또한 2만9,409 유닛이 완공될 예정이어서 최소 1~2년 동안은 가격하락을 피하기 어려울 것으로 보인다.

3. 상업용 부동산:

    Pandemic 이후 처음으로 긴 터널을 빠져나온 듯 전망이 밝아 보인다. 이자율 하락과 함께 거래가  활기를 되찾고 있으며, 공실률 또한 4%로 4년 만에 최저를 기록하고 있다.

    하지만 여전히 걸림돌이 만연해 있다. 즉, Work Pattern의 변경, AI 기술의 발전, 미국과의 관계 불확실성 등으로 인해 섣부른 예측이 어려울 것이다.

C. 젊은층 무주택자들을 위한 조언.

   25세~ 39세의 젊은 층의 주택 소유자수는 2011년 전체의 38.9%에 달한 반면 ,2021년에는 33.8%로 감소하였다.  갈수록 높아져 가는 집값의 벽을 향해 원망만 할 뿐이다.

   그러나 지금 적극적으로 나서지 않는다면, 그 벽은 다시는 넘지못할 허상이 될 것이다.

5% 다운페이로, 30년 상환기간을 활용하여, 가격이 낮은 물건부터 공략해보자.

예를 들어, Kitchener-Waterloo 지역의 2019년 타운하우스 벤치마크 가격이 $38만1,300

이었으나, 2024년에는 $59만4,000 로 상승하였다.

   즉, 20만불이 넘는 자산 ( Equity)이 생성되었으며, 종자돈으로 더 좋은 주택을 찾을 수 있게된다.        

                                                                                         < 문의: 416-409-9039 >

36년 목회 은퇴한 송민호 토론토영락교회 담임목사

"성도들 세상에서 빛의 삶을...  이민교회 연결과 소통이 과제"

"목회 참 어려워...기교로는 실패, 하나님 도움으로 해나가길" 

토론토 영락교회를 36년 동안 섬겨 온 송민호 목사가 은퇴했다. 1988년 전도사로 부임해 20년간 담임목사 시무까지, 사실상 평생을 한 교회에서 헌신한 송 목사는 지난 연말 은퇴와 함께 원로목사와 파송선교사로도 추대됐다. ‘선교적 교회’를 목회소신으로 캐나다에서 가장 큰 교회를 든든히 세워 온 그는 은퇴 감사예배에서 ‘선교적 선지자’ ‘Man of PISTOS (충성된 사람)’이라는 평가와 칭송을 듣기도 했다. 짐을 내려 놓고 홀가분해진 표정의 송 목사에게 대담을 청했다.

● 먼저 은퇴 소감을 듣고 싶습니다. ‘나의 은퇴 의미는 무엇일까’하는 생각을 해보신 적 있으신지?

▷영락교회의 정년 퇴임이 만 65세이기 때문에 은퇴에 대해서는 적어도 3년 전부터 충분히 생각할 시간이 있었습니다. 목회자에게 ‘은퇴’란 시무하는 교회에서의 은퇴를 말하지, 복음 사역자로서의 끝은 아니라는 생각을 항상 해왔습니다. 그래서 ‘은퇴’ 후에도 내가 하고 싶은 일을 마음껏 한다기 보다는 하나님께서 주시는 일을 해야 한다는 생각을 가졌습니다. 무엇인가를 반드시 해야 한다는 강박감을 갖고 찾기 보다는 하나님께서 부르시는 곳, 또한 내가 효율적으로 도울 수 있는 곳을 찾아 섬기면 된다고 생각합니다. 또한 삶의 여유를 가지고 반추하는 시간을 갖고 싶습니다.

● 영락교회 담임목회 20년을 은혜롭게 마치셨는데, 기억에 뚜렷이 남는 사역 경험이라면?

▷너무나 많은 것들이 스쳐갑니다. 그중에서도 제자훈련, 성경공부, 부부행복교실 등 다양한 프로그램을 성도들과 밤 늦게까지 나누며 피곤한 몸을 끌고 집에 가던 수많은 날들이 떠오릅니다. 참 힘들었지만 보람이 있다고 생각했습니다. 봄가을로 일년에 거의 열 차례 정도 알파, 제자1, 제자2, 부부행복교실, 목회자 교육 등 각종 수련회에서 말씀을 전했던 기억들도 생생합니다. 돌아보면 저의 목회는 훈련 목회였습니다. 성도를 훈련시키는 일에 정말 많은 노력과 에너지를 쏟아 부었습니다. 왠지모르게 그런 날들이 기억에 오래 남습니다.

● ‘선교적 교회’를 항상 강조하고 주창해 오셨는데, 얼마나 구현됐다고 자평 하시는지?

▷선교적 교회가 되려고 부단히 노력했습니다. 저 뿐만 아니라 목회자들과 많은 성도가 한 뜻이 되어서 노력했습니다. 첫번째 단계는 선교적 교회에 대한 교육, 두번째 단계는 가슴으로 와 닿는 확신, 그리고 세번째 단계는 삶에서 적용하는 실천이었다고 봅니다. 우리 교회의 많은 성도가 첫번째 단계인 선교적 교회의 이해는 통과했다고 봅니다. 그러나 아는대로 사는 것은 또 다른 이야기입니다. 확신과 실천으로 이어지는 다음 단계로 가면 갈수록 쉽지 않습니다. 숫자를 말하기는 어렵지만, 그래도 많은 성도님들이 각자 주어진 삶에서 세상의 빛과 소금이 되려고 노력한다고 저는 봅니다. 부활절이나 성탄절에 이웃을 돕기 위한 러빙패키지를 모으는데 수백 가정이 신속히 참여하는 것을 보면 알수 있습니다.

● 관련해서, ‘영락교회는 이런 교회다’라고 말씀하신다면? 또 미래는 어떤 교회가 되어야 한다고 생각하십니까?

▷영락교회는 성숙한 교회입니다. 불필요한 시비나 분쟁을 피하고, 그런 일에 에너지를 낭비하지 않습니다. 이런 면에서 저는 우리 교회 성도들에게 고마움과 존경심을 표합니다. 하나님께서 주신 물질과 에너지를 선교를 위해 사용합니다. 그래서 해외선교와 국내선교에 지대한 관심과 투자를 하는 멋진 교회라고 감히 말씀드리고 싶습니다. 한 예로 우리 교회가 키르기스스탄에서 지난 25년 넘게 많은 일을 했고, 캄보디아에서는 거의 20년 가까이 놀라운 사역을 진행 중입니다.

앞으로 영락교회는 선교는 물론, 세속화된 캐나다 사회에서 리더십을 발휘하는 교회가 될 수 있기를 바랍니다. 그리고 그 일은 반드시 영락교회 뿐만 아니라 역사가 깊어져가는 이민 교회가 감당해야 할 몫이라고 믿습니다.

● ‘사회에서 리더십’을 말씀하셨는데, 영락교회는 특히 그 몸집 만큼 교계와 동포사회의 기대도 작지 않다고 볼 때, 어떤 역할을 감당해야 한다고 보시는지요?

▷영락교회가 교계와 동포 사회에서 계속해서 책임있는 역할을 감당해야 한다고 생각합니다. 윤리적으로 성결하며, 재정적으로 투명하며, 마치 거친 밤바다에서 불을 비추는 등대처럼 지역사회의 신뢰를 잃지않는 신앙 공동체로 굳건히 서 있어야 합니다. 그동안 그렇게 되려고 많은 노력을 했습니다. 때론 조용히, 때론 신중하게 그 역할을 감당하려고 해왔습니다.

● 현 한국교회, 그리고 이민교회에 대해서도 걱정과 고민의 소리들이 많습니다. 문제들, 과제들에 대해 어떤 견해를 갖고 계신지?

▷한국교회의 문제는 누구나 다 잘 아실 것입니다. 모든 한국 교회의 문제가 아니라 일부 소위 말하는 ‘힘있는’ 교회의 문제입니다만 그것은 윤리적 성결과 재정적 투명성의 부재라고 생각합니다. 믿지 않는 분들에게 존경을 받을 수 있도록 교회의 결정이 양심적이며 합리적인 판단에 근간을 두어야 한다고 생각합니다.

이민교회의 과제는 연결과 소통입니다. 다음세대와의 연결과 소통, 주류사회와의 연결과 소통입니다. 그래서 그리스도의 복음으로 다음 세대에게 임팩트를 주며, 세상을 섬기는 교회가 되어야 하지, 가족 (혹은 대가족) 같은 분위기로 자신 만을 위해 존재하는 게토가 되어서는 안됩니다.

● 성도들은 세상 일에 초연한 것이 바람직 할까요?, 성도들의 사회적 소임에 대해서는 어떻게 생각하십니까?

▷성도는 세상으로 보내심을 받은 존재입니다. 하나님께서 어둠 속에 있던 영혼을 부르시고 구원하셔서 다시 어둠 속으로 보내어 빛이 되도록 인도하셨습니다. 그렇기 때문에 성도는 믿지않는 사람들 사이에서 하나님의 진리, 공의, 그리고 사랑을 삶으로 보이며 살아가야 합니다. 일터, 가정, 마을에서 믿는 사람답게 살아가는 것입니다. 그래서 복음을 삶으로 말하고 살아내는 일을 해야 합니다. 불의를 보고 기뻐하지 않으며, 공의롭지 못한 세상에서 약자를 돕고 보호하는 일을 해야 합니다.

● 후배들에게 평생 목회의 깨달음이랄까, 들려주고 싶은 조언의 말씀이 있다면?

▷목회는 참 어렵습니다. 사람의 기교로는 백퍼센트 실패합니다. 교회 안에는 목회자를 진심으로 존경하고 도우려는 사람이 있는가 하면, 어떤 목회자를 만나도 불평과 불만을 늘어놓는 사람도 있습니다. 그래서 힘듭니다. 사람을 의지하면 안됩니다. 식상하게 들릴지 모르겠지만, 하나님을 의지하십시오. 좌로나 우로 치우치지 말고 소신껏 목회하십시오. 그리고 늘 하나님의 도움을 구하십시오. 목회에 성공하려고 너무 애쓰지 마십시오. 유명한 목회자로 이름이 알려지려고 노력하지도 마십시오. 다 헛된 것입니다. 성공보다는 신실함을 추구하면서, 하나님의 진실된 종이 되려고 노력하십시오.

● 36년의 현역 이민목회를 내려놓으면서 성도들과 교회, 그리고 동포 사회에 당부하고 싶은 말씀은?

▷서로 사랑하십시오. 서로의 허물을 덮어주고, 남을 헐뜯거나 없는 말을 지어내는 일을 삼가십시오. 요즘 한국 정치가 바닥까지 왔다는 것을 봅니다. 역대 한국 대통령 중에서 제대로 퇴임한 사람이 별로 없습니다. 너무나도 성숙하지 못한 부끄러운 모습 뿐입니다. 캐나다 동포사회는 해가 갈수록 더욱 성숙해질 수 있기를 바랍니다. 서로 사랑하고 귀하게 여기면 가능하다고 생각합니다.

● 파송 받으신 순회 선교사로 향후 활동 계획은?

▷일단 내년 초에는 한국과 동남아시아를 몇 달 다녀올 계획입니다. 필리핀 신학교에서 가르치고, 교회에서 말씀도 전하고, 또한 오랜 만에 쉼을 갖으려 합니다.

송 목사는 “파송선교사는 현지 선교사를 돕고 협력하는 사역자” 라며 앞으로 필요가 있는 곳이면 어디든지 찾아가 사역할 예정이라고 덧붙였다. 그는 신학교 사역과 멘토링을 통한 차세대 리더십 개발, 집회와 세미나 등으로 ‘미셔널 처치’와 구속적 삶을 가르치고 실천하는 일, 국제 선교단체 볼런티어 선교사로 선교학 연구 등 각종 사역이 대상이라며 새로운 의욕을 보였다.

송 목사는 밴쿠버 UBC를 졸업(BA)하고 Regent 신학교(M.Div, Th.M)에 이어 Trinity 복음주의 신학교에서 박사학위(PhD)를 받았다. 영락교회 목회와 함께 2016년부터 Tyndale 신학교 강의도 해왔다. 저서는 ‘세상이 이기지 못한 사람들’ ‘선교적 교회로 가는 길’ ‘우리가 가야할 길’ 등을 펴냈다.

월간조선 기자 출신이 '백골단' 창설

'관저 사수' 극우 조직에 일부 청년층 부화뇌동
김정현 대표, 주간조선‧월간조선에서 기자 활동
총선 부정 선거, 코로나 백신 접종 거부 주장도

국힘 예비후보, 이승만·박정희 수업 법제화 공약
"윤석열 체포 중단 엄중 경고…내전 확산될 것"

법치 정면 부정하는 궤변, 국민과 수사기관 협박
백골단 명칭에 '호불호'? 군사독재 흑역사 왜곡

9일 오후 국회 소통관에서 열린 반공청년단 및 백골단 출범 기자회견에서 국민의힘 김민전 의원이 소개말을 하고 있다. KNN 유튜브 화면 갈무리

 

한국 민주주의 암흑기에 독재정권의 돌격대로 악명을 떨치다 역사 속으로 사라졌던 '반공청년단'과 '백골단'이라는 이름이 2025년에 부활했다. 그것도 국민의 대의기관인 국회에서 출범을 공식화했으며, 내란수괴 윤석열에 대한 체포 저지를 대놓고 명분으로 내세웠다.

 

음지에서나 암약할 이런 극우 조직에게 국회 기자회견 자리를 마련해준 것은 여당 국회의원이었다. 얼마 전까지 국민의힘 최고위원으로서 지도부에 속했던 김민전 의원이 이들을 양지로 이끌어 존재감을 과시할 수 있게 만들어 준 것이다. 내란 잔당이 수단과 방법을 가리지 않고 윤석열 방탄을 도모하다 급기야 정치깡패의 망령까지 되살리려는 움직임은 충격적이고 엽기적이다. 특히 이런 극우 집단에 일부 2030 청년층이 주축으로 참여하고 부화뇌동하고 있다는 점에서 우려를 더 깊게 하고 있다.

 

'찐윤'(진짜 친윤)을 넘어 '맹윤'(맹렬한 친윤)으로 불리는 김민전 의원은 이날 오후 1시 '현안 관련 시국선언 기자회견'이라는 이름으로 국회 소통관 기자회견장을 예약했다. 이 회견장은 현직 국회의원만 빌릴 수 있는 공간이다. 이 자리에 백골단의 상징인 하얀 헬멧을 쓴 젊은 남녀 여섯 명이 등장하리라곤 현장 기자들도 예상하지 못했다. 인사말에 나선 김 의원은 "이들이 왜 살을 에는 바람 속에서도, 눈보라가 휘날리는 밤에도 한남동에서 시위를 하고 있는지 그들의 목소리를 여러분께 전해드리려고 한다"면서 "우리 젊은이들의 정당한 분노"라고 치켜세웠다.

 

김정현 반공청년단 대표가 9일 오후 국회 소통관에서 열린 반공청년단 및 백골단 출범 기자회견에서 발언하고 있다. TV조선 현장 영상 갈무리

 

이어 김정현 반공청년단 대표가 마이크 앞에 섰다. 1983년생인 김 대표는 미국 시민권을 가진 복수국적자로 캔자스 주립대학교 커뮤니케이션 학부를 졸업하고 2013년부터 2017년까지 주간조선과 월간조선에서 기자로 일했던 인물이다. 월간조선 기자 시절 박근혜 전 대통령과 관련해 JTBC가 보도했던 최순실 태블릿 PC의 조작 의혹 등에 관한 기사를 썼다. 퇴사 후에는 구독자 14만여 명의 유튜브 채널 '백서스(BEXUS)'를 운영하며 21대 총선 투표 결과가 조작됐다는 부정 선거론을 제기하고, 문재인 정부의 정치 방역인 코로나 백신 접종을 거부해야 한다는 주장 등을 펼쳤다. 현재 '백서스 정책연구소'라는 개인 기업을 운영하고 있다.

 

그는 지난해 22대 총선 때 국민의힘 소속으로 서울 용산구 출마를 선언하고 예비후보로 등록한 바 있다. 당시 출사표에서 그는 "586 운동권 청산에 총 역량을 동원할 것을 약속한다"며 "이번 총선은 기득권 카르텔을 위해 국민의 주권을 유린하고 국가를 망가뜨리려는 세력과 이를 바로 잡으려는 세력의 대결이다. 국가의 존망이 걸려있다고 해도 과언이 아닌 양보할 수 없는 총선"이라고 주장했다. 당선되면 이승만·박정희 전 대통령에 대한 수업을 모든 중·고등학교에서 연간 30시간 받도록 법제화하고, 부정선거 사례에 대한 교육을 의무화하는 법안도 발의하겠다고 공약했다.

 

권영세 의원이 단수공천되면서 탈락하자 이에 불복하고 국민의힘을 탈당해 무소속으로 출마했으나 3위(득표율 1.19%, 1536표)로 낙선했다. 그때도 "사전투표에서 이미 결과가 정해졌다"며 서초구 대법원 앞에서 부정선거를 주장하는 기자회견까지 열고 선거 무효 소송을 직접 제기했다.

 

김정현 반공청년단 대표는 지난해 22대 총선 때 국민의힘 소속으로 서울 용산구 출마를 선언하고 예비후보로 등록한 바 있다. 백서스 네이버 카페 사진 갈무리

 

김 대표는 이날 기자회견에서 "저희는 최근 민주노총의 대통령에 대한 불법 체포 시도를 저지하기 위해 대통령 공관 옆 한남초등학교 앞에서 시위를 벌인 청년들"이라며 "저희 지도부는 조직의 공식 명칭을 반공청년단으로 부르기로 결정했다. 백골단은 반공청년단의 예하 조직으로 운영될 것"이라고 스스로 소개했다. 이어 "대한민국 헌정 질서를 위협하고 국론 분열을 초래할 수 있는 졸속 탄핵 절차에 대해 깊은 우려를 표하며 무리한 체포 시도를 중단할 것을 엄중히 경고한다"면서 "중화기로 무장한 경찰특공대를 투입해 현직 대통령 체포 시도를 하는 것은 내전으로 확산될 가능성이 매우 높은 위험한 행위"라고 말했다.

 

헌정 질서를 위협한 장본인이 바로 윤 대통령이고, 법원이 발부한 체포영장 집행 저지에 나서 법치를 정면으로 무시하는 것 또한 자신들임에도 '내전'까지 거론하며 국민과 수사기관을 사실상 협박한 것이다. 김 대표는 "탄핵 과정은 이러한 절차적 정당성을 완전히 무시한 채 진행되고 있다"면서 "저희 반공청년단은 윤석열 대통령을 지키고 대한민국의 헌정 질서를 수호하기 위해 앞으로도 모든 노력을 다할 것"이라고 강조했다.

 

'백골단'의 부활을 알리는 김정현 반공청년단 대표의 페이스북 글과 사진

고위공직자범죄수사처(공수처)가 윤석열 대통령 체포영장 집행을 시도했던 지난 3일 오전 이른바 '백골단' 단원들이 서울 용산구 한남동 윤 대통령 관저 인근에서 체포영장 집행에 반대하고 있다. 윤 대통령 체포를 저지하겠다는 이들은 반공청년단이란 이름으로 9일 국회 소통관에서 기자회견을 진행하고 출범을 선언했다. 2025.1.9. 연합

 

이어진 기자들과의 문답에서 김 대표는 "저희는 1월 1일부터 1월 6일까지 한남초등학교 앞에 자발적으로 모인 2030 청년들이 주를 이뤘다. 1월 6일 새벽 4시에는 민주노총과 공수처가 대통령 관저로 기습 침투할 가능성이 있다는 첩보가 있어 청년들이 그 소식을 듣고 현장에 나와서 인간 벽을 쌓았다"며 "하얀 모자를 쓴 청년들이 (군가) '멸공의 횃불'을 부르면서 민주노총이 오기를 기다리는 일이 있었다. 용기를 갖고 물러서지 않은 300명의 청년이 백골단 같은 용맹스러운 모습을 보여서 백골단으로 알려진 것 같다"고 설명했다.

 

또 "하얀 헬멧을 쓰고 대통령 관저 주변에서 자경단으로 감시 활동을 하는 분들을 백골단 대원으로 부르도록 하겠다"며 "방검복, 무릎 보호대, 팔꿈치 보호대 이런 보호 장비들을 스스로 착용하고 나오도록 권고한다. 1월 10일에도 민주노총의 대규모 시위가 공지된 상태이기 때문에 특별히 더 강화된 방어구를 착용하고 나오라고 권고하고 있다"고 말했다. 나아가 "공수처의 대통령 체포도 위법하다고 판단하지만 특히 경찰특공대 투입은 대한민국을 내전 상황으로 몰아갈 수 있다"고 거듭 '내전'을 부각시켰다.

 

취재진이 "백골단은 과거 대학생들을 폭행하거나 시신을 탈취해 악명이 높은데 굳이 이 명칭을 붙인 이유가 있느냐"고 묻자 김 대표는 "백골단 명칭에 대해 많은 분의 호불호 의견이 나뉘어 있다"면서 이를 '호불호'의 문제로 물타기를 한 뒤 "지금 대한민국은 법치가 무너지고 약육강식의 세계가 됐기 때문에 강력한 수단을 동원해야만 지금 위기 상황을 극복할 수 있다. 그래서 강한 이미지를 가지고 있는 백골단이 적절하다고 생각했다"고 정당화했다.

 

시위 참가자를 연행하는 백골단. 1990.9.22..민주화운동기념사업회 사료

한총련 소속 대학생들이 서울 대학로에서 제1기 출범식을 마치고 종로3가 등 도심에서 시위를 벌이다 '백골단'으로 불리는 진압 경찰들에게 끌려가고 있다. 1993.5.29. 연합뉴스 자료사진

 

시종일관 내란수괴 윤석열을 빼닮은 김 대표의 궤변과는 달리 백골단은 '호불호'의 가치중립적인 평가가 가능하지 않은 대한민국 민주주의의 흑역사를 상징하는 존재다. 1980~90년대 전두환‧노태우 군사독재 정권 시기 시위대를 진압하고 체포했던 사복 경찰 부대를 지칭하는 백골단은 특유의 오토바이 헬멧과 청바지, 청재킷, 운동화 차림에 곤봉이나 쇠파이프 등을 이용한 무자비한 폭력으로 시민들에게 공포의 대상이었다. 1991년 명지대 1학년 강경대 학생을 쇠파이프로 때려 숨지게 했으며, 의문사를 당한 박창수 한진중공업 노조위원장의 빈소에 쳐들어가 영안실 벽을 깨부수고 시신을 탈취하는 등 갖은 만행을 일삼았다.

 

이번에 윤석열 사수를 위해 다시 등장한 백골단의 상위 조직 반공청년단도 이승만 정권 시절 관변 폭력단체인 '대한반공청년단'을 연상케 한다. 이승만 대통령이 총재, 이기붕 부통령이 부총재, 신도환 의원이 단장, 정치깡패 임화수가 종로구 단장을 맡았던 대한반공청년단은 1960년 자유당이 3·15 부정선거를 획책하면서 전국의 정치깡패 조직들을 규합해 만든 '선거 전위대'였다. 윤석열 정권 들어 모든 분야가 퇴행하더니 이젠 일부 청년들이 시대를 완전히 거꾸로 거슬러 어디서 못된 명칭이나 차용하면서 반민주‧반역사적인 조직을 만든 것이다.

 

백골단 창설에 반대하는 신남성연대 배인규 대표의 긴급 선언문 게시글. 신남성연대 유튜브 커뮤니티 갈무리

 

김정현 대표가 이끄는 반공청년단과 백골단에 대해서는 같은 극우 진영 안에서도 반대 목소리가 강하게 나오고 있다. 윤석열 체포 저지의 방식을 두고 자기들끼리 내분을 벌이는 양상이다. 신남성연대 배인규 대표는 유튜브 채널 커뮤티니에 올린 '백골단 창설 강력 반대' 긴급 선언문에서 "현장에서 청년들에게 '민노총이 0시에 쳐들어온다' '4시에 온다' '6시에 샛길로 온다'는 허위정보를 반복적으로 전달하며 불필요한 긴장감을 조성한 점이 가장 큰 문제였다"면서 "청년들은 이 허위정보를 믿고 극도의 긴장 상태에 몰려 추운 날씨에도 계속해서 대기해야 했다"고 지적했다.

 

또 "뿐만 아니라 특정 인사(김정현 대표를 가리키는 듯)가 이 청년들에게 애국가를 부르게 지시하는 모습을 직접 목격했다. 이는 청년들의 자발적 행동이 아닌, 허위정보로 긴장감을 고조시킨 뒤 연출된 상황이었다"며 "청년들에게 헬멧을 씌우고 길에 서 있는 모습을 연출한 뒤 이를 사진과 영상으로 촬영해 특정 인사의 페이스북에 게시하는 일까지 이어졌다. 이는 청년들의 순수한 의도를 훼손하고, 이들을 자신의 이익을 위한 도구로 삼는 행위에 불과한다"고 비판했다.

 

그러면서 "현장에서 샛길을 막고 헬멧을 씌워 무장을 시키는 모습은 민노총과의 충돌을 유발할 가능성이 있음을 보여준다. 이는 폭력 사태로 이어질 위험이 매우 높다. 저는 이러한 무모한 행동이 용납될 수 없다고 생각한다"며 "특정 인사가 자신의 사조직을 만들려는 의도가 느껴지는 상황이다. 저는 이러한 움직임에 반대하고, 남성연대와 백골단이 엮이는 것을 결코 원하지 않는다"고 밝혔다.

 

그럼에도 불구하고 이날 백골단의 국회 기자회견을 주선한 김민전 의원은 명색이 정치학자 출신임에도 22대 총선에서 비례대표로 당선된 뒤 극우적 망언과 기행을 일삼아 왔다. 최근엔 전광훈 목사가 주도하는 한남동 관저 앞 집회의 연사로 나가 "가는 곳마다 중국인들이 탄핵소추에 찬성한다고 나서지를 않나, 한 번도 농사짓지 않은 트랙터가 대한민국 서울 시내를 돌아다니지 않나. 이것이 바로 탄핵의 본질이라는 것을 깨달았다" "대통령은 정말 외로웠겠다" "법에도 없는데 대통령을 체포하겠다고 나서는 것이다" "이거야말로 사기 탄핵 아니냐" 등의 발언을 했다. 지난 6일 윤석열 체포영장 집행을 막기 위해 관저 앞에 모인 국민의힘 의원 45인 중 한 명이기도 하다.

 

국민의힘 김민전 의원이 지난 2일 서울 한남동 윤석열 대통령 관저 앞에서 열린 집회에 참석해 윤상현 의원과 함께 연단에 올라 발언하고 있다. JTBC 유튜브 화면 갈무리

 

야권과 시민사회단체는 점입가경인 국민의힘 행태에 경악하며 김 의원 제명을 촉구했다. 더불어민주당 ​조승래 수석대변인 서면 브리핑을 통해 "원희룡 전 장관을 필두로 한 국민의힘 원외 당협위원장 60여 명이 조직을 꾸려 매일 한남동 관저 앞을 지키겠다고 한다. 심지어 김민전 의원은 '백골단'을 자처하는 조직을 국회에 끌어들여 내란을 선전·선동했다"면서 "국민의힘은 내란 수괴 윤석열을 지키기 위해 법 집행을 막는 폭도의 길을 가려고 하나? 까마득히 잊혔던 정치 깡패의 망령을 되살릴 작정인가?"라고 개탄했다.

 

박창진 부대변인도 국회 소통관 브리핑에서 "백골단의 이름을 자랑스럽게 내걸고 옳고 그름도 구분하지 못하는 미치광이, 바보 같은 사람들을 누가 국회 기자회견장에 세웠나? 말을 한다고 다 말이 아니다"라며 "윤석열의 공천 개입이 이런 무자격 국회의원을 양산한 것 같아 비통하기 그지없다. 김민전 의원은 헌정 질서와 민주주의를 훼손하려는 내란 부화수행을 당장 멈추기 바란다"고 했다.

 

참여연대, 경실련, 민변, 민주노총, 한국여성단체연합 등 1549개 시민사회단체로 구성된 윤석열즉각퇴진·사회대개혁 비상행동은 입장문을 내고 "김민전 의원은 어떻게 시민의 인권을 유린하고 민주화운동을 탄압한 백골단을 국회에 세울 수 있단 말인가. 윤석열을 지키기 위해 백골단을 앞세운 것은 피해자들을 모욕하는 것이자, 독재와 폭력을 옹호함으로써 헌법정신을 부정하는 것"이라며 "국민의힘은 정치 폭력집단을 상징하는 백골단을 국회에 세운 김민전 의원을 즉각 제명하고 피해자들과 시민들에게 사죄하라"고 촉구했다.   < 민들레 김호경 기자 >