검색만 잘 해도 ‘생활 박사’

● 토픽 2014. 7. 31. 16:49 Posted by SisaHan
인터넷 없이는 생활 자체가 어려운 시대가 됐다. 그럼 생활 속에서 인터넷을 잘 활용하는 방법은 무엇일까? 전문가들은 “좋은 검색 습관을 가지는 것”이라고 답한다. 검색이 상식을 늘리고 지혜를 구하는 주요 수단인 시대가 됐다는 것이다. 특히 부모의 검색 습관은 자녀들의 인터넷 활용에 좋은 본보기가 될 수 있다고 조언한다. 그럼 어떤 검색 습관이 좋은 것일까?


지혜로운 인터넷 활용‥ ‘검색의 비법’

올해로 10년째 검색 일을 해와 ‘검달’(검색의 달인)로 통하는 김상균 다음커뮤니케이션 검색총괄본부장에게 ‘비법’을 물었다. “비법은 무슨. 그냥 궁금한 게 있을 때마다 검색을 하고, 어떻게 하면 원하는 정보를 정확하게 찾을 수 있을까 고민하면 돼요.” 헐~! “계란 삶을 줄 아세요?” 그가 느닷없이 물었다. “단백질은 60℃ 이상이면 익는 거 아세요. 대부분 계란이 익을 때까지 물을 끓이는데, 그럴 필요 없어요. 물이 끓는 즉시 불을 끄고 10분 정도 기다리면 돼요.” 그는 방금 전 검색을 해서 알아낸 사실이라며, 가스 요금을 엄청 절약할 수 있다고 했다.
 
‘검달은 무슨?’ 하는 표정을 읽었는지, 그가 “제 경험으로 볼 때”라며 말머리를 돌린다. 그는 먼저 “검색 사이트 2~3곳을 함께 이용하는 습관을 가지라”고 권했다. 검색 사이트별로 사업 모델에 따라 검색 철학이 다르고, 이용자가 검색어로 요구한 정보를 찾아오는 능력 및 찾은 정보와 검색어의 적합도를 따져 보여주는 순위(랭킹)를 정하는 방식도 다른 까닭이다.
국내 검색 사이트 업계의 막내인 줌인터넷 정상원 부사장의 말을 들어보면, 네이버와 다음은 ‘가두리’ 성격이 강하고, 구글과 줌은 개방성을 앞세우고 있다. 가두리란 이용자가 찾을 법한 정보를 확보하거나 만들어지게 한 뒤 그것부터 보여주는 것을 말한다. 이용자를 자기 사이트에 가둬 페이지뷰를 올리는 효과를 볼 수 있다. 이에 비해 개방성은 정보가 있는 사이트를 찾아주는 기능을 중시한다.
가두리 성격이 강한 검색 사이트들은 사이트 내 정보에 다른 검색엔진에서는 찾아지지 않게 하는 장치를 해두고 있다. 이 때문에 줌에서는 네이버의 카페나 블로그 정보가 검색되지 않는다. 2~3가지 검색엔진을 함께 이용해야 하는 이유다.
 
김상균 본부장은 “원하는 정보를 정확히 찾으려면 질문을 잘해야 한다”며 평소 훈련 습관을 가질 것도 권했다. 검색어를 잘 써야 한다는 얘기다. 검색어는 이용자가 검색엔진한테 주는 질문이자 명령이다. 원하는 게 무엇인지 명확히 전달할 수 있어야 한다. 무엇보다 검색엔진의 눈높이에 맞추는 게 중요한데, 짧으면서 보편적인 용어를 사용해야 한단다. 예을 들어 ‘주유비 가장 싼 주유소’보다는 ‘싼 주유소’라고 하는 게 좋다. 주유비는 주유소에만 있고, 싼 주유소란 표현을 쓰면 당연히 가장 싼 곳부터 찾아 보여준다. ‘타이 파타야 여행 후기’는 ‘파타야 여행’이라고 하면 된다. 파타야는 타이에 있고, 정보는 당연히 후기 일테니 나머지는 사족이다.
김 본부장은 “검색 사이트가 추천하는 검색어를 사용하는 것도 좋은 방법”이라 말한다. 예를 들어, 여름휴가 계획을 짜면서 캠핑과 관련한 정보를 얻고자 할 때 검색어 칸에 ‘캠핑’이라고 치는 순간 관련 검색어가 주욱 나타나는데, 찾고자 하는 정보에 가장 적합한 것을 골라 선택하는 것이다.
 
그는 검색의 기본 철학에 대해 “누구한테나 똑같은 기회를 주는 것”이라고 말했다. 검색엔진은 학력, 지위, 재력, 나이에 상관없이 이용자들을 똑같이 대한단다. 그는 검색어와 정보의 관계를 ‘궁합’이라고 표현했다. 정보가 만들어진 배경을 잘 이해하고 그에 잘 맞는 검색어를 사용해야 원하는 정보와 딱 만날 수 있다는 것이다. “요즘 맛집 찾을 때 ‘오빠’라는 표현을 함께 쓴다고 합니다. 오빠란 말을 넣는 순간, 광고성 후기는 뒤로 밀리고, 맛과 함께 좋은 추억까지 담긴 글이 위로 올라오는 거죠.”
김 본부장은 건전한 인터넷 이용 습관을 갖는 방법으로 “가족간 검색 배틀을 생활화하라”고 권했다. 여름휴가 계획을 짜면서 캠핑장이나 민박집 정보를 찾거나 주말 외식 장소 정보를 검색할 때 배틀을 하면, 훈련도 되고 재미도 더한단다. 자녀가 어린 경우, 함께 식사를 하거나 놀이를 할 때 자녀한테 자주 질문을 던져볼 것도 권했다. 예를 들어, 자장면을 먹을 때는 “자장면 색깔은 왜 이렇게 검을까?” 내지 “자장면은 어느 나라 음식일까?”라고 하고, 캠핑을 할 때는 “멧돼지 나오면 어떻게 하지?”라고 물은 뒤 검색해서 알려달라고 부탁한다. 그는 “아이들이 컴퓨터나 스마트폰을 교육용으로 활용하는 방법을 깨닫게 할 수 있다. 그리고 그렇게 현장에서 직접 찾아 익힌 지식은 절대 잊지 않는다”고 말했다.
 
그가 생각하는 검색의 가장 큰 효용성은 ‘생활 참모’다. 현명한 결정을 돕기 때문이란다. 그는 이런 점을 들어 “검색엔진의 성능은 국가경쟁력에도 큰 영향을 미친다”고 본다. 따라서 이용자들이 검색 사이트 여러 곳을 함께 이용하면서 경쟁을 시켜, 늘 개선하고 혁신하는 자세를 갖게 해줄 것을 주문했다.
< 김재섭 기자 >


Mortgage 이자율에 대하여

주택을 구입하시면서 가장 민감하게 생각하는 부분중의 하나가 몰기지 이자율이 아닌가 합니다. 
이자율에 따라서 매월 원리금 부담액이 결정되기도 하지만 금리가 올라갈 때 생기는 월부금 인상의 위험도 있기 때문일 것입니다.
몰기지 이자율은 금리가 계약기간동안 처음에 약정한 금리로 고정되어 변함이 없는 고정금리와 계약기간내에 중앙은행 금리(Prime Rate)의 변동에 따라 변하게 되는 변동금리로 구분됩니다.
금융기관들이 금리를 결정할 때 기본적으로 해당자금의 조달금리에 적정마진을 가산하여 정하게 되는 데, 고정금리 대출용 자금은 고정금리로, 변동금리 대출용 자금은 변동금리로 조달하기 때문에 자금의 조달금리 자체가 달라서 두가지 금리가 항상 비슷하게 움직이지는 않게 됩니다.
 
고객분들 입장에서는 일단 최저금리를 선호하시게 되지만 각 금리별로 장단점이 있습니다. 금융기관들이 제공하는 최저 금리 모기지 상품은 거의 모두가 3년-5년의 중장기성 Closed 몰기지인데 중간에 상환할 경우 벌금이 있습니다. 벌금은 변동금리 상품의 경우 대부분의 금융기관들이 잔여 계약기간에 관계없이 3개월분 이자만 부과하지만, 고정금리 상품의 경우에는 잔여 계약기간동안에 해당하는 고시금리와 실제 적용금리와의 차액을 벌금으로 징수하게되므로 대체로 고정금리 상품의 벌금이 많이 비싼 경향이 있습니다.
변동금리 상품의 장점은 금리가 싸다는 점이 첫번째일 것 같고 둘째로는 중간에 부득이한 사정으로 갚게 되더라도 벌금이 싸다는 점이 되겠습니다. 반면 금리 상승기에는 높은 이자율 부담의 위험에 빠지게 됩니다.
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고객분들의 편의를 위해 현재 시중에 적용되는 기간별 몰기지 최저 금리는 다음과 같습니다. ▲3년 변동(Closed): P-0.6%, ▲5년 변동(Closed): P-0.75%, ▲Line of Credit(Open): P+0.5%, ▲1년 고정(Closed): 2.89%, ▲2년 고정(Closed): 2.34%, ▲3년 고정(Closed): 2.49%, ▲4년 고정(Closed): 2.77%, ▲5년 고정(Closed): 2.79%. 단 금리는 July 21, 2014 현재 각 금융기관의 Special 이자율로, 언제든지 예고없이 변경될 수 있습니다.
모기지 금리나 각종 융자신청과 관련하여 궁금하거나 상담이 필요하시면 모기지 전문가와 상의하시기 바랍니다.

< 진화영 - 모기지 에이전트, Atlantic(HS) Financial >
모기지 상담 및 문의: 647-688-8593, hyjin916@yahoo.ca


[기쁨과 소망] 머니 머니 해도

● 교회소식 2014. 7. 31. 15:24 Posted by SisaHan
이번 주 인터넷에서 읽은 기사의 한 부분이다. USA 투데이가 미국 노인들을 대상으로 ‘가장 후회하는 것이 무엇이냐’는 질문을 했는데, 응답자의 45%가 노후를 위해 ‘더 많은 돈을 모으지 못한 것’이라고 했고, 가장 낮은 응답을 얻은 항목은 전체 응답자 중에서 21%가 말한 ‘가족과 더 친밀하게 지냈어야 했다’였다고 한다.
이 통계를 보면 가족보다는 돈이 더 중요한 세상이 되었다는 것을 여실히 증거하고 있다. 
나이가 들면 자식이나 친척을 의지했던 옛날과는 달리, 이제는 돈이 그 역할을 한다. 돈이 있어야 좀 더 편리한 양로원에 갈 수 있고, 돈이 넉넉해야 은퇴 후에도 삶의 질이 떨어지지 않기 때문이다. 
결론적으로 우리는 명실공히 맘몬(Mammon) 시대에 살고 있다. 쉽게 말해서 돈이 제일 큰 힘을 발하는 사회에서 살아가고 있다. 그렇다면, 돈이 없는 사람은 위축되어 살아간다는 말이다. 아, 서글픈 세상이다. 
 
2차대전 이후에 태어난 소위 말하는 베이비 부머들이 (1946-1964년생들) 대거 은퇴하면서 노후문제가 심각하게 대두하고 있다. 의료 기술의 발달은 우리에게 장수라는 선물을 가져다주었지만, 장수도 건강해야 그 복을 누린다고 말할 수 있다. 은퇴를 앞둔 대다수의 베이비 부머들은 자신의 건강도 챙겨야 하지만, 연로하신 부모님들도 보살펴야 한다. 그러니, 은퇴를 앞두고 뭐니 뭐니 해도 머니가 제일 중요하다는 결론이 나올 수밖에 없다. 
현실을 부인할 수는 없지만, 돈의 노예가 되는 것은 듣기 싫은 이야기다. 돈이 필요하다는 것은 인정하지만, 돈의 지배를 받는다는 것은 받아들이기 어렵다. 어쩌다 북미가 이런 사회가 되었나? 
 
국민 행복 지수가 꽤 높다고 말하는 부탄이라는 작은 불교 국가가 있다. 1인당 GNP가 2천$ 수준밖에 되지 않지만, 국민의 97%가 ‘나는 행복하다’고 말한다. 그들의 삶을 누가 조사해서 책을 냈다. 몇 가지 발견한 행복한 삶의 원칙이 있다. 

- 강대국을 지향하지 않는다. 
- 부자를 꿈꾸지 않는다. 
- 자연보호가 가장 중요하다. 
- 행복해지기 위해 서두르지 않는다. 

북미에서는 개인적 성공과 문명의 혜택을 따르지만, 물질보다 관계를 더 중요시하고 자연과 더불어 살아가는 사람들에게 행복이 있다. 작은 것에서 행복을 찾는 사람들이 말하는 행복이 그리 나쁘지만은 않다. 
옛날 우리 선조들이 그렇게 살지 않았나? 우리는 이 세상의 풍조를 따르지 말고, 하나님 말씀을 붙잡아야 한다. 오늘도 우리에게 참 행복을 주시는 예수 그리스도 안에서 평안을 누리자.

<송민호 목사 - 토론토 영락교회 담임목사 >