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지난 1년 은행은 모기지 이율 일제 인상

주택 시장이 지난 1년 사이 가격과 거래량이 모두 10%이상 떨어진 냉각세를 보이고 있다.
캐나다 부동산협회는 15일 지난달 주택 거래량이 전년도 같은 기간에 비해 13.9% 하락하면서 가격도 11.3% 떨어졌다고 밝혔다.
협회는 이날 월간 주택시장 동향보고를 통해 이 기간 전국의 주택 거래 건수가 3만6천297건으로 집계됐다면서 이같이 밝혔다.
이 기간 평균 주택 거래 가격은 49만5천 달러(약 4억2천만원)로 양대 주택 시장인 토론토와 밴쿠버를 제외할 경우 가격 하락 폭은 4.1%인 것으로 조사됐다.

이에 대해 협회 관계자는 정부가 올 초 주택 시장 억제 및 가계부채 위험의 사전 방지를 위해 도입한 주택 담보 대출 상환 능력 검증 절차인 ‘스트레스 테스트’가 주요 원인이라고 분석하고 이를 정부의 과도한 시장 개입이라고 비판했다. 또한 새 대출 규제가 시장의 거래 활동을 위축시키고 있다면서 특히 가뜩이나 약화한 앨버타, 사스카처원, 뉴펀들랜드 래브라도 주의 주택 시장에 타격이 크다고 지적했다. 그는 지난달 주택 거래 량이 지난 2011년 이래 최저 수준이라며 통상적으로 주택 시장이 활황을 보이는 봄철에 시장 위축 현상이 나타난 점이 주목된다고 설명했다. 다른 분석가는 밴쿠버와 토론토에서 시행 중인 외국인 대상 특별 취득세와 빈집세 등 각종 시장 억제 정책들이 시장 상황과 구매 심리에 계속 영향을 미칠 것으로 보인다고 전망했다.

한편 이달들어 CIBC은행이 5년고정 모기지 이자율을 5.14%로 올린 것을 신호탄으로 대형은행들이 잇달아 모기지 고정금리를 인상, 기계부채 상환 부담이 가중되게 됐다. CIBC에 이어 로얄뱅크가 5.34%로, 내셔널뱅크도 5.34%로 올렸고, 몬트리올뱅크는 5.19%로 소폭 인상했다. 노바스코샤 은행이 이번주 15일 5년고정 모기지 이자율을 5.14%에서 5.34%로 인상했다.

경찰이 조사를 벌이고 있는 범행차량.

일상 기기서 범죄자들 손쉬운 선택‥ 잇달아 참사

23일 토론토의 승합차 인도 돌진 참사와 비슷한 범죄와 테러는 사전 감지가 어려워 공포의 대상이다. 미국 뉴욕과 프랑스 니스에서, 영국 런던, 독일 베를린, 스페인 바르셀로나에서도 같은 수법의 사건이 있었다.
차량을 이용한 잔혹범죄는 최근 수년간 ‘이슬람국가’(IS)와 같은 극단주의 무장세력의 지시를 받거나 그들로부터 영감을 얻은 ‘외로운 늑대’들이 자주 동원하는 수법으로 자리를 잡아가고 있다.

미국 온라인매체 복스(VOX) 등에 따르면 안보 전문가들은 차량돌진으로 수많은 사상자를 내는 이 같은 범죄를 사전에 차단할 수 없다는 점을 가장 큰 문제로 보고 있다. 경찰 등 당국이 어떤 차량 운전자가 차를 몰고 인파가 몰리는 인도로 뛰어들 것인지 미리 알 수 없기 때문이다. 이런 점을 노려 IS와 같은 테러조직들이 조직원들에게 차량을 동원한 테러에 나서도록 독려하고 있다. 실제로 미국 월스트리트저널(WSJ)이 과거에 소개한 IS의 문건 가운데는 “차량은 칼처럼 손에 넣기가 극도로 쉽지만, 칼과 달리 아무런 의심을 받지 않는다”고 차량돌진 범죄의 위력을 설명한 매뉴얼까지 있었다. 테러리스트이든 정신질환을 앓는 이든 차량을 이용해 얼마든지, 어디에서나 대형 흉악범죄를 저지를 수 있다는 것이다.
9·11 테러의 경우 알카에다 조직원 십여 명과 50만 달러(5억4천만원 상당)가 투입됐다. 거의 10년 동안의 치밀한 준비 끝에 감행됐다.이런 종류의 테러에는 이메일과 전화통화 기록, 신용카드 사용 내역, 여행 관련 증빙서류 등이 남는다. 이에 따라 수사당국이 테러 계획을 사전에 감지하고 무위로 돌아가도록 할 수도 있다. 이와는 대조적으로 차량 이용 테러는 그리 복잡하거나 정교할 필요가 없다는 장점이 있다.

최근 수년간 니스, 베를린, 런던, 바르셀로나 등지에서 극단주의자나 정신이상자들의 차량테러가 모방범죄처럼 뒤따른 이유가 있는 셈이다. IS는 시리아 본부의 도움 없이도 오로지 IS의 정신에 의지해 테러를 감행할 수 있는 조직원들을 찾는다. 정신적으로 불안한 이들이나 사회에 불만이 있는 이들, 극단주의에 심취한 이들이 쉽게 ‘외로운 늑대’로 포섭될 수 있다. IS나 알카에다는 차량을 무기화하는 데 도움을 줄 지지자들을 모집한다는 선전을 하기도 한다.
수차례 테러에 시달린 유럽은 인파가 몰려든 행사장 검문을 강화하고 광장이나 인도에 차량이 진입하지 못하도록 하는 장애물을 대거 설치하는 방식으로 참사 가능성을 줄여가고 있을 뿐이다.

문재인 대통령과 트뤼도 연방총리는 전화통화에서 무역과 북핵문제 등에 협력을 다짐했다.

문 대통령-트뤼도 총리 통화, 한반도 평화노력도 협력

문재인 대통령과 쥐스탱 트뤼도 연방총리가 20일 전화통화를 갖고 보호무역주의 대응과 한반도 문제에 대해 의견을 교환했다.
김의겸 청와대 대변인은 이날 통화가 트뤼도 총리의 요청으로 이뤄졌다면서 오전 8시 50분부터 40분간 통화가 진행됐다고 말했다.
문 대통령과 트뤼도 총리는 양국 모두 무역의존도가 높은 나라라는 점에 공감하면서 최근 전 세계적인 보호무역주의 확산에 우려를 표명하고, 자유무역을 중심으로 하는 국제 통상질서를 지키기 위해 긴밀히 협력해나가기로 했다.
트뤼도 총리는 최근 미국의 철강 관세부과 조치와 관련, “캐나다는 부과 대상에서 빠졌지만 일시적인 예외이고, 북미자유무역협정(NAFTA) 협상과 연계돼 있어 문제가 해결됐다고 생각하지 않는다”며 “캐나다가 의장국으로서 올 6월 개최하는 주요 7개국(G7) 정상회의에서 이 문제를 다루겠다”고 말했다.

이에 문 대통령은 자유무역이라는 핵심 가치를 지키려는 캐나다의 노력을 평가하고 한국도 동참할 의사가 있다고 밝혔다.
또 문 대통령은 “북한의 올림픽 참가를 시작으로 최근 한반도 상황에 긍정적인 변화가 일어나고 있다”며 대북특별사절대표단의 방북 결과 등 최근의 진전 상황을 설명했다.
아울러 “캐나다가 앞으로도 북핵 문제의 평화적 해결을 위해 건설적인 역할을 계속해 달라”고 당부했다.
이에 트뤼도 총리는 “남북정상회담뿐 아니라 북미정상회담까지 이어진 성과는 문 대통령의 리더십 덕분”이라며 “캐나다는 북핵 문제를 평화적으로 해결하려는 한국의 노력을 기꺼이 지원하겠다”고 말했다.

US $1 = CD $0.77
미 의존 큰 경제, 통상압박에 약세

도널드 트럼프 미국 정부가 북미자유무역협정(NAFTA:나프타) 재협상 등을 통한 통상 압력을 가속화하면서 캐나다 경제에 미칠 부정적 전망이 커지자 캐나다 달러화 가치가 계속 추락하고 있다.

캐나다 달러는 5일 토론토 외환시장에서 장중 한때 1달러 당 미화 0.77달러를 하회하다 간신히 유지하는 선에서 거래를 마감했다. 이 수준은 6일에도 이어져 0.77달러 선을 오르내렸다.
이는 지난해 7월 이후 가장 낮은 수준으로 미국의 통상 압력이 가중되면서 대미 의존도가 절대적인 캐나다 경제에 대한 우려가 높아진 결과로 풀이됐다. 캐나다 달러는 지난달 1달러 당 미화 0.81달러 수준으로 거래를 시작한 이후 계속 하락세를 면치 못했다.
미국 트럼프 행정부는 나프타 재협상을 파기할 수 있다는 강공 기조를 유지하는 가운데 최근 수입 철강과 알루미늄에 25%와 10%의 관세를 부과하겠다며 통상 공세를 강화했다. 캐나다는 철강 수출의 90%를 미국에 의존하고 있으며 미국의 철강 수입에서 캐나다산은 16%를 차지하고 있어 캐나다가 보복 조치를 경고하는 등 긴장하고 있다.

한 금융 전문가는 “통상 및 관세 갈등이 캐나다 통화 가치에 악영향을 미치고 있다”고 말했다.
지난해 말까지 캐나다 달러화는 올해 중 중앙은행의 추가 금리 인상이 예상되면서 강세를 보였으나 지난해 4분기 성장률이 전망치를 밑도는 1.7%에 그치고 1월 중 10만 개의 일자리가 감소하는 등 저조한 경제 지표가 악재로 작용한 것으로 분석됐다.
캐나다 달러는 일본 엔화와 멕시코 페소화 등 다른 통화에 대해서도 약세를 보이고 있다.