신용카드…마일리지·캐쉬백·보험 혜택도

● Biz 칼럼 2011. 10. 11. 18:21 Posted by SisaHan
계속 진화‥ 잘 활용하면 생활에 큰 도움
[투자 조언]

세상을 변화시키는 것들이 많이 있지만 그중의 하나가 우리가 거의 매일 사용하는 플라스틱 돈이라고 할 수 있는 신용카드라고 생각된다. 종전에는 현금 없이 사용한 후 한달 쯤 지나 돈을 지불하는 신용수단으로 사용해 왔지만 요즘에는 다양한 혜택을 주는 카드들도 나와 있어 카드를 잘 활용하면 생활에 큰 도움이 될 수 있다.
신용카드의 혜택은 어떤 것들이 있는 지 알아본다.
 
첫째, 마일리지 보너스, 제가 아는 어떤 분은 여행용 마일리지를 주는 신용카드를 사용한 후 마일리지가 축적되면, 이 마일리지만을 활용하여 항공권을 얻어 해외여행을 한다. 

둘째, 사용한 금액의 일정비율을 현금으로 돌려받는 Cash Back혜택. 카드 회사에 따라 다르지만 사용금액의 1~3%의 현금을 돌려준다. 본인도 얼마 전 신용카드가 너무 많아 하나를 줄이기로 하고 없애기 전에 신용카드를 확인보니 1000달러가 넘는 현금으로 돌려 받을 수 있는 돈이 기다리고 있어 놀란 경험이 있다. 그 후 물건 구입은 물론 각종 공과금 등 사용가능한 모든 비용지출은 가급적 신용카드를 활용한다.

셋째, 보험혜택을 부여하고 있다. 모든 카드가 다 이러한 보험혜택을 주고 있는 것은 아니지만 연회비를 받는 신용카드는 대부분 여행보험이나 해외여행시 여행을 취소하거나 여행시 문제로 인해 발생하는 비용이나 긴급 의료보험의 혜택을 주고 있어, 여행을 많이 하는 사람에게는 매우 유용한 혜택이라고 생각된다.

넷째, 자동차를 가지고 있는 사람에게는 운전중에 발생하는 타이어 펑크시 교체, 사고시 견인서비스, Oil 배달 등 긴급시 Road Service도 받을 수 있다. 
흔히 자동차회사에서도 보증하고 있지만 그 기간이 보통 3년정도까지만 보장을 하고 있어 이러한 경우 CAA의 자동차서비스와 같은 별도의 회비를 지불하지 않고도 유용하게 활용할 수 있다. 

다섯째, 구입한 상품의 워런티 혜택. 구입한 상품이 손상을 입거나 도난을 당할 경우 수리나 교체를 해주고, 제품의 워런티도 1년정도 연장받을 수 있다. 단 미리 카드회사에 등록을 해야 하는 경우도 있으며, 상품에 따라 예외도 있다.
 최근에는 휴대용 전화기 뒷부분에 부착되어 별도로 신용카드가 필요없이 전화기를 신용카드로 사용할 수 있는 편리한 Mobile 신용카드도 나와 있어 신용카드가 앞으로 얼마나 더 진화될 지 기대된다. 
(캐나다의 모든 신용카드를 비교한 세부정보가 필요하신 분은 연락바람)

<김경태 - 은퇴투자 상담사 / Maxfin 증권·보험>
문의: 416-512-9018


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“주택보험에 가입했으니 모든 게 해결된다?”

● Biz 칼럼 2011. 10. 11. 18:20 Posted by SisaHan
보험적용 꼼꼼히…집 비울 땐 난방·수도 체크
[부동산 거래 조언]

부동산 중개인으로서 보험 이야기를 늘어놓는 것이 무언가 엇박자인듯 하지만, 주택등과 같은 부동산 소유주들은 반드시 짚고 넘어가야 할 중요한 문제이므로 간략하게 언급하고자 한다.
사례) 몇년전 부동산 시장이 약간 침체되어 있던 시기였다. John씨 부부가 팔기위해 내놓은 집이 몇개월째 팔리지 않고, 애를 태우던 중 뜻밖에 꽤 괜찮은 오퍼를 받게 되었고, 매매가 성사되었다.
매매계약서에 싸인을 마친 John씨 부부는 이를 기념하기위해 따스한 Caribbean 해안으로 2주일간의 꿈 같은 여행을 떠나게 된다.
 
그러나 여기에서부터 악몽과 같은 상황이 전개되기 시작한다. 여행에서 돌아온 이들 부부를 맞이한것은 물난리가 나서 엉망이 되어버린 집안이었다.
그 꿈같았던 여행기간중에 공교롭게도 Furnace(난방기)의 휴즈가 나가버렸고, 수도파이프들이 동파되어 지하실은 물이 차올라 Pool장이 되어버렸고, 1층 역시 홍수를 겪은 후 물이 빠진듯한 처참한 몰골 이였다. 그 집을 사기로 했던 Buyer는 이를 알고 계약을 취소하고 계약금을 되찾아버린다.
John씨 부부는 보험회사에 연락하여 도움을 청하였으나 돌아온 답변은 그들이 전혀 알지 못하던 이야기 들이었다. 보험 Policy에 의하면 주택 소유주가 4일이상 집을 비울때는 메인 수도 발브를 잠그고, 수도관 내의 압력을 빼냈어야 하며, 아니면 보험회사에 미리 집을 비우는 것을 통보하고, 수시점검을 받도록 했어야 한다는 것이었다.
보험에 가입했으니 모든 것이 해결될 줄 알았던 John씨 부부에게는 피해갈 수 없는 크나큰 경제적 손실과 정신적 고통이 뒤따르게 된다.
해설) 주택 혹은 다른 부동산을 구입하는 어느 누구도 보험가입 자체는 당연시 하면서도, 그 보험의 내용에 대해서는 알지도 못하고, 무관심한것을 종종 보게 된다. 보험은 대략 3가지 등급으로 나뉘게 되며, 보험료에 약간의 차이가 있게 된다.
 
1. Basic Coverage: 몇가지 기본적인 위험요소만이 적용대상이며, 가장 보편적인 보험이라 할 수 있다. 즉, 비행물질 및 차량에 의한 훼손, 누전, 화재, 낙하물질, 번개, 폭동, 도둑, 타인에 의한 고의적인 훼손, 창문파손, 바람에 의한 훼손 등이다. 그러나 자연재해, 전쟁, 흰개미 등 곤충, 쥐, 너구리 등에 의한 피해는 적용대상이 아니다. 여기에서 가장 주목해야 할 사항은 Water damage from flood(물의 범람 혹은 홍수로 인한 피해), Sewer backup(하수구의 역행에 의한 피해)이 보험적용 대상에 포함되지 않는다는 점이다. 필자가 알고있는 몇몇 한인분들 께서도 이로 인해 많은 피해를 보게 된 경험이 있다. 비교적 지대가 낮은곳에 주택을 가지신 분들은 이에 유념하여 1년에 몇십불만 더 내면 이를 커버해주는 Policy에 가입 할 수 있다.

2. Mid-price Policy: 특별히 나열된 위험요소를 제외한 거의 모든 위험이 보험적용 된다.

3. Comprehensive Policy: 특별히 기술되어 있는 위험이 아닌 한, 좀 더 포괄적인 모든 위험이 적용대상임.

결론) 제법 쌀쌀해진 공기가 옷깃을 스친다. 재삼 강조하고 싶은 말이 있다.
1. 며칠동안 집을 비울때에는 *난방을 켜서 최소한의 실내온도를 유지시킨다. *수도관 메인밸브를 잠그고, 모든 수도꼭지를 열어 공기압력을 다 빼낸다.
2. Water damage from flood, Sewer backup등 water damage에 대한 조항은 Policy에 필히 포함시키도록 한다.
                                            
<김종욱 - 부동산 리얼터 / Century21 New Concept>
문의: 416-409-9039

 

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한국 농협 조합장들 갤러리아 슈퍼 방문

● 한인사회 2011. 10. 11. 18:15 Posted by SisaHan


12개 농협, ‘팔도농협 특판전’ 홍보·생산품 지속 공급협의

한국 12개 농협 조합장들과 농협의 무역 담당자가 갤러리아 슈퍼마켓에서 진행중인 ‘팔도농협 특판전’홍보를 위해 지난 28일 방문했다. 
방문단의 일원으로 온 서원농협 이규삼 조합장은 갤러리아 담당자들과의 간담회에서 “내 손으로 직접 생산한 농산물이 캐나다 토론토에서 판매되는 것을 보니 감회가 새롭다”며, “농협제품은 원재료까지 순수 100%한국산으로 만들어져 상품의 품질과 맛이 타 제품보다 월등하다”며 많은 홍보와 판매를 당부했다. 방문한 조합장들은 앞으로 본격 수출을 위해 농협무역과 함께 영어 표기, 상품 포장 디자인 등을 적극 개선하겠다고 밝혔다.
 
갤러리아측는 이번 행사를 통해 농협제품의 우수성을 알리기 위해 적극 노력하고 동포들에게 농협 제품을 지속적으로 공급하기 위해 최선을 다하겠다고 말했다.
앞서 지난 22 일 에는 경북축협 22 곳의 조합장들이 갤러리아를 찾아 매장을 견학하고 간담회를 통해 캐나다 정육 시장에 대해 듣는 등 시장조사를 하고 돌아갔다.
 
< 문의: 647-352-5004 >


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“1% 부자들 탐욕,99%가 막자”

● WORLD 2011. 10. 11. 18:11 Posted by SisaHan


자본 탐욕에 항거 자연발생‥「월가 시위」

‘월가 시위’는 애초 온라인 잡지 <애드버스터스>가 트위터, 페이스북 등 소셜네트워크를 통해 제안하면서 시작됐다. 민주화 시위가 열린 이집트의 ‘타흐리르 광장’이 모델로, 특정한 지도자나 주도하는 조직 없이 마치 ‘플래시 몹’처럼 시위대의 뜻에 동의하는 누리꾼들이 자연발생적으로 모여 형성됐다. 처음에는 20대 젊은층 수백명이 모이는 정도에 그쳤으나, 시위가 2주일을 넘어서면서 이젠 전국 각지에서 모여든 중년층도 많이 참가하는 등 다양한 계층이 어우러지고 있으며, 노조와 좌파 단체들도 속속 결합하는 추세다. 이들은 “우린 공화당도, 민주당도 아니다”라며 특정 정파로 구분되는 것을 거부하면서도 부자, 금융권·기업 등의 탐욕이 미국 빈부 격차의 주요 원인이라는 데 공감하고 있다.
 
이들이 장악한 뉴욕증권거래소 인근 주코티 공원은 ‘해방구’처럼 운용되고 있다. 이들은 그리스의 아고라처럼 누구나 발언할 수 있는 총회를 매일 두차례 열어 시위 계획을 결정한다. 식사 때가 되면 기부받은 음식을 함께 나눠 먹는다. 
시위대의 구호에는 금융권의 탐욕을 지적하는 목소리가 가장 많으나, 지구 온난화, 사회 불평등 등 다양한 구호가 섞여 있다. 1일 브루클린 다리에선 브루클린에서 맨해튼 쪽으로는 유전자 변형 식품 반대 단체와 지지자들이, 반대 방향인 맨해튼에서 브루클린 쪽으론 빈부 격차를 비판하는 시위대가 각각 다른 방향으로 행진을 벌이기도 했다.

< 워싱턴=권태호 특파원 >


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